Você sabe o que define a valorização de terreno?

Existe uma diferença imensa entre preço e valorização de terreno.

Muitos fatores e critérios podem determinar a valorização de terreno e de que forma ele se mantém valorizado. O preço de um terreno é o montante que se paga pela porção de terra adquirida.

Já o valor dele pode ser definido pelo que é agregado a ele e ao que é usado como argumento para convencer o consumidor. Dessa forma, neste post vamos explicar quais fatores são esses e como você pode identifica-los. Confira!

 

LAZER

Áreas de lazer são fundamentais para a valorização de terreno. Caso o loteamento em que você deseja morar possuir esse benefício, certamente seu valor será bem maior quando comparado a outros que não o possuírem. Além de ser um determinante no valor do terreno, áreas de lazer são excelentes para proporcionar qualidade de vida aos moradores do local.

ENTORNO

Muitas coisas podem ser mudadas em um imóvel, mas o entorno não depende exclusivamente de você. Por isso, preste muita atenção não só no seu terreno, mas também no que o cerca. Por mais que você cuide da sua porção de terra, o que tem ao lado dela pode fazer com que a valorização de terreno caia exponencialmente. Portanto, se atente a esse cuidado.

 

MAS QUANTO CUSTA O METRO QUADRADO (M²)?

Em loteamentos, a valorização de terreno é definida de acordo com sua localização, o bairro do qual ele faz parte e sua infraestrutura. Enfim, os critérios podem variar de um empreendimento para outro. Contudo, os terrenos podem ter vários tamanhos em um único local, portanto é estabelecido um valor fixo pelo metro quadrado.

Isso facilita na hora de precificar a porção de terra. Nesses casos, é multiplicado o preço do metro quadrado pelo total do terreno. Com isso, chega-se ao valor dele. Em suma, quanto maior o tamanho do terreno, mais caro ele será.

AGREGANDO VALOR A SEU TERRENO

Pode parecer bobo, mas mesmo que o terreno seja apenas uma porção de terra, existem algumas coisas que você pode fazer que certamente terão impacto na valorização de terreno. Uma das principais coisas é a se fazer é manter a higienização do local.

Fazer uma capinagem periódica e recolher objetos que possam ficar jogados no local são alguns desses cuidados. Além disso, cerque o local e faça visitas constantes para saber se o entorno também está sendo bem cuidado. Afinal, a vizinhança interfere na valorização do seu terreno.

 

E aí, gostou das dicas? Se sim, deixe seu comentário! Além disso, acompanhe nosso blog para ficar por dentro de mais conteúdos como este. Caso esteja procurando um loteamento com excelente custo-benefício, dê uma olhada no AltaVistta!